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대출 주요 상품 정리

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📌신혼부부 및 첫 주택 구입 사회초년생을 위한 #대출 용어 정리 📘 대출 시 꼭 알아야 할 기본 용어 10가지처음 대출을 알아보는 분이라면 꼭 읽어보세요!✅ 1. 금리 (이자율)대출받은 금액에 대해 지불해야 할 이자 비율고정금리: 대출 기간 내내 금리 고정변동금리: 기준금리에 따라 금리가 변동됨📌 예: 연 4% 금리로 1,000만 원 대출 → 연 이자 40만 원 ✅ 2. 원리금 균등 상환매달 같은 금액을 상환 (원금+이자 포함)초기에는 이자 비중이 크고, 시간이 지나면 원금 비중이 커짐✔️ 월마다 금액이 일정해서 관리하기 쉬움 ✅ 3. 원금 균등 상환매달 같은 원금에 이자를 더해 상환시간이 갈수록 이자 부담이 줄어들어 월 납입금이 감소❗ 초기에는 상환 부담이 크니 주의 ✅ 4. DSR (총부채원리금상환비율)내 연소득 대비 모든 대출 원리금의 비율보통 40% 이하로..
📌신혼부부 및 첫 주택 구입 사회초년생을 위한 #디딤돌대출 정리 #디딤돌대출 소개디딤돌대출은 국토교통부 및 한국주택금융공사가 지원하는 고정금리 또는 변동금리·장기상환형 주택담보대출 상품으로, 시중은행보다 낮은 금리가 장점입니다.대상: 무주택 세대주 대상, 생애최초 주택구입자, 신혼가구, 다자녀가구 등 정책적 지원 대상 포함대출한도 및 조건:일반 최대 2.5억 원,생애최초 주택구입자 최대 3억 원,신혼부부 또는 2자녀 이상 가구는 최대 4억 원까지 가능LTV 70%, 생애최초는 80%까지 허용. DTI는 60% 이내 대출대상 주택:전용면적 85㎡ 이하 (지방 읍·면 100㎡),평가금액 5억 원 이하 (신혼가구·2자녀 이상은 6억 원 이하)💰 2025년 7월 기준 금리 (고정금리 또는 5년 단위 변동금리)▪ 일반 가구 기본 금리 (부부합산 연소득 기준)연소득 구간10년..
📌신혼부부 및 첫 주택 구입 사회초년생을 위한 #보금자리론 정리 보금자리론은 한국주택금융공사가 제공하는 장기·고정금리·분할상환 방식 주택담보대출 상품입니다. 금리 변동 걱정 없이 안정적으로 상환할 수 있어 초년생이나 신혼부부에게 적합합니다 신용요건: CB점수 271점 이상, 대한민국 국민 대상 주택 요건: 공부상 6억원 이하 무주택 또는 1주택자 (생애최초 구입자는 조건 완화) 소득 요건:일반: 부부 합산 연소득 ≤ 7,000만 원신혼부부(혼인신고 7년 이내 또는 결혼예정자): ≤ 8,500만 원다자녀 가구(1~3자녀): 차등 완화 (최대 1억 원)전세사기 피해자: 소득제한 없음 대출한도: 일반 최대 3.6억 원, 생애최초·다자녀·전세피해자는 최대 4.2억 원 등 만기: 10, 15, 20, 30, 40, 50년 (최장 50년은 조건 있음)상환방식: 원리금균등, 원금..

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