전체 글 (63) 썸네일형 리스트형 「27. 투자 전 반드시 알아야 할 리스크 관리」 📉 투자 전 반드시 알아야 할 리스크 관리“수익을 지키는 가장 확실한 방법은 리스크를 먼저 관리하는 것이다”✅ 왜 리스크 관리가 중요한가?많은 사회 초년생이 투자 = 돈 버는 방법으로만 생각하지만,사실 투자는 리스크 관리 게임입니다.👉 리스크를 모른 채 투자하면단기 급락에 당황해 손실 확정과도한 투자로 생활 자금 부족결국 투자에 대한 불신만 커짐🔎 초보 투자자를 위한 4대 리스크 관리 전략1️⃣ 투자금 분리하기생활비, 비상금, 학자금 등 절대 건드리면 안 되는 돈은 투자금에서 제외투자금은 ‘잃어도 생활에 영향 없는 돈’으로 한정💡 “투자금 = 여유 자금” 원칙 지키기 2️⃣ 분산 투자하기한 종목/자산에 몰빵 ❌주식·채권·ETF·적립식 펀드 등 다양한 자산 활용최소 3~5개 이상 자산군으로 나누기?.. 📌 신혼부부 부동산 매매 절차 완벽정리 (2025년 기준) 📘 부동산 매매 절차, 사회 초년생을 위한 쉬운 가이드첫 집을 마련하려고 하거나 투자 목적으로 부동산 매매를 고려하는 분들이 많습니다. 하지만 막상 시작하려고 하면 어떤 순서로 진행해야 할지, 어디서부터 준비해야 할지 막막하실 거예요. 이번 글에서는 부동산 매매 절차를 사회 초년생도 이해할 수 있도록 차근차근 정리해드립니다.✅ 1단계: 매물 탐색 & 자금 계획매물 탐색: 부동산 중개소, 온라인 플랫폼(네이버 부동산, 직방, 다방 등) 활용자금 계획: 본인 보유 자금 + 대출 가능 금액 확인 필수중요 포인트: 무조건 “좋아 보이는 집”보다 “내가 감당 가능한 범위”를 기준으로!✅ 2단계: 매물 방문 & 권리관계 확인현장 방문: 실제 채광, 소음, 편의시설 확인권리관계 확인: 등기부등본 발급 → 근저당권,.. 「26. 고정지출 줄이는 방법 – 보험, 통신, 구독비」 💸 고정지출 줄이는 방법 – 보험, 통신, 구독비“고정비는 줄이는 순간, 매달 월급이 오르는 효과가 있다”✅ 고정지출이 중요한 이유월급이 아무리 많아도👉 매달 자동으로 나가는 고정지출이 크면👉 저축 여력은 0원이 됩니다.“고정비 = 나의 생활 구조”한번 세팅해두면 매달 자동으로 빠져나가기 때문에처음 줄여두는 게 핵심입니다.🔎 고정지출 줄이는 3대 핵심 영역1️⃣ 보험료 점검하기불필요한 보험 가입 확인중복된 보장(실손·운전자보험 등) 체크보험 리모델링 서비스 활용하면 효율적💡 보험은 “최소 + 필요한 보장만” 유지하는 게 핵심 2️⃣ 통신비 줄이기알뜰폰(MVNO) → 월 3만 원대 요금제 가능가족 결합 할인 / 인터넷·TV 결합 상품 재점검데이터 사용량에 맞게 요금제 조정💡 통신사 유지보다 “나.. 📌신혼부부 및 첫 주택 구입 사회초년생을 위한 #신생아 특례대출 정리 # 신생아 특례대출이란?**신생아 특례대출**은▶ **주택 구입 자금용(디딤돌 특례대출)**과▶ 전세자금용(버팀목 특례대출) 두 가지로 나뉩니다.**신청 대상은 2023년 1월 1일 이후 출생한 자녀가 있는 무주택 가구 또는 1주택자(대환대출 포함)**이며, 출산 후 2년 이내 신청해야 유효합니다.💰 주요 조건 요약항목디딤돌 특례 (구입용)버팀목 특례 (전세용)대상 주택전용 85㎡ 이하, 시가 9억 원 이하보증금 5억 원 이하 (지방 4억 이하)대출 한도최대 5억 원최대 3억 원소득 요건부부합산 연 2억 원 이하 (한 명은 1.3억 이하)부부합산 2억 이하 (전세는 1.3억 이하) 2025년 소득 기준 완화로 2억 원까지 상향 적용되었으나, 정부는 확장 계획 철회를 발표했습니다.📉 금리 안내 (특례금.. 「25. 비상금, 얼마나 어떻게 모아야 할까?」 🚨 비상금, 얼마나 어떻게 모아야 할까?“예상 못한 지출은 늘 비상금으로 해결된다”✅ 비상금, 왜 꼭 필요할까?✔ 병원비, 갑작스러운 이사비, 가족 경조사 등👉 인생에는 예측 불가능한 소비가 존재합니다.“저축은 계획된 미래를 위한 것이고,비상금은 갑작스러운 오늘을 위한 준비입니다.”🔎 비상금 마련을 위한 5단계 전략1️⃣ 얼마나 모아야 할까?💡 최소 100만 원 → 기본형💡 월 생활비의 3~6배 → 안정형예: 월 지출 100만 원이라면 → 최소 300만 원 목표 2️⃣ 저축과는 ‘완전히 분리’하자적금/투자용 돈과 절대 섞이지 않게 별도 계좌 운용비상금은 쓰지 않는 게 목적이 아니라, 필요할 때 바로 꺼내는 자금 3️⃣ 비상금 통장은 CMA or 자유입출금 추천하루만 맡겨도 이자 발생 → CMA입.. 📌 신혼부부 전세자금대출 완벽정리 (2025년 7월 기준) ✅ 대출 대상은?혼인 7년 이내 신혼부부세대주이면서 부부 합산 연소득 7천만 원 이하(맞벌이의 경우 8천만 원 이하 가능)순자산가액 3.25억 원 이하무주택 세대💰 대출 한도는?수도권: 최대 2억 원지방: 최대 1.6억 원최대 90%까지 가능 (전세보증금 기준)📉 대출 금리는?소득 수준과 대출기간에 따라 달라져요.부부합산 연소득2년 기준 금리2천만 원 이하연 1.2%~4천만 원연 1.3%~6천만 원연 1.5%~7천만 원연 1.8%맞벌이 ~8천만 원연 2.1% ※ 다자녀·청년가구 우대금리 적용 시 추가 인하 가능※ 최대 10년까지 연장 가능🏠 전세집 조건은?수도권: 전세금 5억 이하지방: 전세금 3억 이하주택면적: 85㎡ 이하 (수도권 외는 100㎡까지 가능)등기된 건물 + 건축물대장 등 확인 필요?.. 📌신혼부부라면 꼭 알아야 할 부동산 정책 (2025년 7월 기준) 📌신혼부부라면 꼭 알아야 할 부동산 정책결혼을 준비하거나 막 결혼한 신혼부부라면, 가장 큰 고민 중 하나가 바로 ‘내 집 마련’일 겁니다. 집값은 여전히 부담스럽고, 대출 규제도 까다롭다 보니 막막한 게 사실이죠. 하지만 다행히도, 정부에서는 신혼부부를 위한 다양한 주거 지원 정책을 운영 중이에요. 이 글에서는 2025년 7월 현재 기준으로 적용되는 주요 부동산 정책을 쉽고 간단하게 정리해드릴게요.1. 신혼희망타운 (공공분양 + 임대)신혼부부만을 위한 특화 주택 공급 정책입니다. 공공분양형과 공공임대형으로 나뉘며, 소득 및 자산 요건을 충족하면 저렴한 가격으로 공급받을 수 있어요.공공분양형: 분양가가 시세보다 낮고, 분양 후 일정 기간 동안 전매 제한.임대형: 6~10년간 임대 후 분양 전환 가능.📌.. 「23. 소비 다이어트 – 한 달에 30만 원 아끼는 법」 🥦 소비 다이어트 – 한 달에 30만 원 아끼는 법“절약도 루틴이 되면 어렵지 않습니다”✅ 소비 다이어트란?"무조건 안 쓰는 게 절약이 아니라‘덜 쓰고도 만족하는 법’을 찾는 것"소비 다이어트는✔ 필수 지출은 유지하면서✔ 불필요한 소비를 줄여👉 고정 지출 + 변동 지출을 동시에 가볍게 만드는 전략입니다.🔎 현실적인 소비 다이어트 5단계 전략1️⃣ 커피값 줄이기 – 하루 한 잔만 줄여도 10만 원아메리카노 하루 4,500원 × 20일 = 90,000원→ 주 2회만 사 마시고, 나머진 직접 내려 마시기💡 드립백·캡슐 커피로도 충분히 대체 가능! 2️⃣ 배달앱 삭제 – 직접 사러 가면 최대 30% 절약배달비 + 포장용기 + 과소비 = 고정 지출 덩어리→ 주 1회로 줄이고, 나머지는 직접 포장 or 장보.. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음